九九国产视频,又色又爽又黄的视频大片,中文字幕亚洲综合久久菠萝蜜,久久精品成人亚洲另类欧美,99免费在线视频

首頁>資訊 > 熱點資訊 > 正文

房價有起落 總體尚平穩(wěn) 推進行業(yè)健康發(fā)展

來源:經(jīng)濟日報    2018-12-13 11:33:01

年終歲末,關(guān)于房地產(chǎn)市場的討論此起彼伏。專家表示——

房價有起落 總體尚平穩(wěn)

觀察房地產(chǎn)市場,不能因為個別城市出現(xiàn)了松動,就草率說樓市進入寒冬。也不能因為個別城市價格上漲就認定樓市反彈。未來,在“房住不炒”定位之下,房地產(chǎn)調(diào)控不會松懈。預(yù)計未來一段時間,樓市總體仍將繼續(xù)保持平穩(wěn)——

年終歲末,關(guān)于房地產(chǎn)市場的消息又多了起來。有些城市房價跌了,有些城市庫存多了,房地產(chǎn)市場進入寒冬了……類似的討論,一直也沒有停歇。針對百姓關(guān)注的焦點問題,經(jīng)濟日報·中國經(jīng)濟網(wǎng)記者采訪了相關(guān)部門和專家。

全國樓市總體平穩(wěn)

觀察房地產(chǎn)市場,不能因為個別城市出現(xiàn)了松動,就草率說樓市進入寒冬,也不能因為個別城市價格上漲就認定樓市出現(xiàn)反彈。近一段時間,各地繼續(xù)堅持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策,強化地方調(diào)控主體責(zé)任,促進房地產(chǎn)市場逐步回歸理性,目前全國樓市總體平穩(wěn)。

國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,70個大中城市新建商品住宅價格有4個下降,66個環(huán)比上漲。4座城市是廈門、深圳、溫州、三亞,都是過去的熱點城市。一線等熱點城市平穩(wěn),甚至有些城市出現(xiàn)下降。

總體而言,近一段時間沒有出臺新的重大調(diào)控措施。房價領(lǐng)漲的是一些三四線城市。通常認為,二手房可能更能體現(xiàn)真實供需情況。從最新數(shù)據(jù)看,二手房價格與上月相比,出現(xiàn)下降的城市比新房多,不同城市漲跌互現(xiàn),并沒有出現(xiàn)大規(guī)模過快上漲苗頭,也沒有大規(guī)模下降。

不可否認的是,個別城市樓市價格下降,甚至出現(xiàn)了買房人要求退房現(xiàn)象。市場上一些聲音認為,政府不會讓市場下滑,可能會托市。需要明確的是,房地產(chǎn)調(diào)控取得了顯著成效,過去房價在一些城市過快上漲的趨勢得到了遏制。未來,仍應(yīng)保持戰(zhàn)略定力,對于可能會過快上漲的城市,仍應(yīng)堅持房住不炒定位,堅定不移出手調(diào)控。同時,既防止房地產(chǎn)過快上漲,又避免大起大落,促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

有市場人士認為,一二線城市出現(xiàn)了庫存上行苗頭。房子積壓了,賣不動了嗎?意味著房地產(chǎn)市場大降溫了嗎?

按照國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),在總體庫存下降的10月末,商品房待售面積52789萬平方米,比9月末減少了401萬平方米。其中,住宅待售面積減少了321萬平方米,辦公樓待售面積減少了15萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少了46萬平方米。

同時,對于一些城市庫存出現(xiàn)上升,也應(yīng)具體問題具體分析。過去熱點城市樓市過熱,房價過快上漲,是供不應(yīng)求的主要矛盾所致。加大土地和商品房供給成為眾多一線等熱點城市控制房價的重要舉措。供給的合理增加,促進了供需平衡,這正是我們樂見的。

加強租賃市場監(jiān)管

房地產(chǎn)市場對經(jīng)濟社會發(fā)展的重要性不言而喻。因此,對于房地產(chǎn)市場,應(yīng)該既防止過快上漲,又防止大起大落。未來,在“房住不炒”定位之下,房地產(chǎn)調(diào)控不會松懈。預(yù)計未來一段時間,樓市總體仍將繼續(xù)保持平穩(wěn)?;A(chǔ)性制度和長效機制建設(shè)也應(yīng)進一步推進。

推進租購并舉的住房制度,被認為是長效機制建設(shè)的重要一環(huán)。2018年,有關(guān)城市加大了住房租賃管理,租賃將在解決居住問題方面發(fā)揮重要作用。

然而,不可回避的是,當(dāng)前租賃市場的發(fā)育尚不成熟,也遇到了一些問題。8月份前后北京出現(xiàn)過一輪房屋租賃價格快速上漲,租賃機構(gòu)亂象較多,一些機構(gòu)因為和金融工具摻和在一起,出現(xiàn)了資金鏈斷裂的情況。

北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會有關(guān)負責(zé)人介紹,截至10月20日,10家租賃服務(wù)企業(yè)累計投放房源133131套(間),完成公開承諾總量的1.1倍。相比9月份,北京住房租賃市場量價繼續(xù)回落,成交量環(huán)比下降約8%;在租金方面,“自如”整租租金環(huán)比下降5.5%,“相寓”租金環(huán)比下降4.3%,“蛋殼”租金環(huán)比下降0.1%。各企業(yè)出租房屋空置期均有拉長,收房日趨謹慎;針對個別企業(yè)續(xù)租漲價問題,中介協(xié)會已經(jīng)開展調(diào)查,將按照協(xié)會章程對違反承諾的企業(yè)給予處理。

當(dāng)前,個別城市住房租賃市場出現(xiàn)的一些新問題需高度關(guān)注,加強防范。市場人士普遍認為,應(yīng)該防范“租金貸”引發(fā)的社會風(fēng)險。一旦代理經(jīng)租企業(yè)挪用“租金貸”資金或經(jīng)營不善導(dǎo)致資金鏈斷裂,將嚴重侵害租賃當(dāng)事人合法權(quán)益,擾亂住房租賃市場秩序。同時,相關(guān)部門也應(yīng)防范代理經(jīng)租企業(yè)哄抬租金。代理經(jīng)租行業(yè)高價爭搶房源的情況需要未雨綢繆,防患于未然。

上海市有關(guān)部門表示,下一步將多管齊下,逐步規(guī)范住房租賃市場,嚴格規(guī)范“租金貸”業(yè)務(wù)。不久前,上海市住建委等5部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范本市代理經(jīng)租企業(yè)及個人“租金貸”相關(guān)業(yè)務(wù)的通知》,就代理經(jīng)租企業(yè)與金融機構(gòu)合作開展個人“租金貸”業(yè)務(wù),提出了一系列監(jiān)管要求。同時,將切實服務(wù)好本市租房群體。將充分發(fā)揮國資國企“穩(wěn)定器”和“壓艙石”作用,多渠道增加住房租賃市場供應(yīng),優(yōu)化租賃市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)。上海市將依托住房租賃公共服務(wù)平臺,全面建立代理經(jīng)租行業(yè)監(jiān)管制度,抓緊構(gòu)建本市住房租賃監(jiān)測體系。

推進行業(yè)健康發(fā)展

改革開放40年來,特別是1998年前后住房制度改革以來,我國城鄉(xiāng)居民住房條件不斷改善。目前,全國居民人均住房建筑面積40.8平方米。我國房地產(chǎn)市場取得了長足發(fā)展,但不可否認的是,房地產(chǎn)市場也面臨著許多突出問題。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會劉志峰認為,當(dāng)前我國房地產(chǎn)面臨供需不平衡,租售結(jié)構(gòu)不合理,住房屬性被扭曲,行業(yè)作用被放大,杠桿率過高,品質(zhì)提升緩慢,企業(yè)發(fā)展持續(xù)性差,資源能源浪費大等問題。因此,應(yīng)積極推進房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

劉志峰認為,推進房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,就是要推進綠色健康住房發(fā)展。隨著群眾生活水平的提高,住房需求已經(jīng)不僅僅是滿足睡眠的空間,而是滿足綠色健康生活的需要。綠色建筑評價級別高,住宅性能認定好,采用的材料、部品都要符合綠色健康要求。沒有全方位、全周期的住宅健康環(huán)境和服務(wù),高質(zhì)量就不全面,也談不上美好居住生活,要圍繞實施“健康中國”戰(zhàn)略,讓老百姓從“有房住”向“住好房”“住得健康”轉(zhuǎn)變。為此,應(yīng)從以下幾個方面發(fā)力。

首先,要依靠數(shù)字化改善生產(chǎn)。這與房屋建筑質(zhì)量密切相關(guān)。應(yīng)強化住宅開發(fā)的品質(zhì)管理,在建造全過程跟蹤,確保規(guī)范施工、安全生產(chǎn),防止偷工減料、弄虛作假。

其次,要依靠工業(yè)化提高精度。住宅質(zhì)量通病得不到根治,很重要的原因是手工勞動比重大、產(chǎn)品精度低。采用工業(yè)化生產(chǎn)住宅,可大幅提升住房品質(zhì)和性能,延長使用年限、降低使用成本和維護費用。

再次,要依靠信息化、智能化做好服務(wù)。發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)+、大數(shù)據(jù)的作用,將教育、醫(yī)療、旅游、大健康等信息接入社區(qū)和家庭,以滿足人民群眾日益增長的需求。

此外,還要注重住房全壽命的資源能源節(jié)約和全方位服務(wù)。住房應(yīng)該是成品,不應(yīng)該是半成品,要努力實現(xiàn)全裝修一步到位,減少浪費。由于住房的使用周期長,但家庭結(jié)構(gòu)變化快,所以要推進空間可變的結(jié)構(gòu)體系。(亢 舒)

關(guān)鍵詞:

中考后兩天,沈陽將出現(xiàn)多云有陣雨或雷陣雨天氣_全球微資訊

炎炎夏日里,熱和雨總歸有一個在路上。隨著高空槽東移,沈城炎熱天氣將

全球最新:沈陽:紓困解難服務(wù)企業(yè)真心貼心暖心

沈陽工程學(xué)院科技園內(nèi),經(jīng)過一個多小時對接,雙方的手緊緊握在一起,中

前5個月大連經(jīng)濟運行延續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢|熱門看點

記者從市統(tǒng)計局獲悉,我市堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào),著力推動經(jīng)濟高質(zhì)量

天天熱議:大連港迎來全球最大集裝箱船

6月24日零時10分,全球最大24100標(biāo)箱級超大型集裝箱船“地中海尼古拉馬

創(chuàng)新“夜經(jīng)濟” 傳播“沈陽味道”

盛夏時節(jié),各地夜市流光溢彩,“夜經(jīng)濟”成為拉動城市經(jīng)濟的重要引擎。

遼寧省食品安全“你點我檢、服務(wù)惠民生”活動啟動

為讓消費者感知食品安全監(jiān)管就在身邊,近日,省市場監(jiān)管局啟動全省食品

“端午經(jīng)濟”釋放消費活力 遼寧省重點餐飲企業(yè)營業(yè)額同比增58%

吃粽子、賽龍舟、逛夜市……剛剛過去的端午節(jié)假期,疊加高考結(jié)束因素,

讓合作項目快落地早結(jié)果 快播報

6月25日,國資央企助力東北全面振興座談會在沈陽召開。會議期間,介紹

沈陽:只爭朝夕項目建設(shè)提速提質(zhì)提效

工程車輛往返穿梭、廠房內(nèi)電光閃爍,工人們干得熱火朝天。端午假期,在

防范高溫旱情 遼寧完成農(nóng)田補水4.61億立方米

從6月中旬以來,遼寧省出現(xiàn)連續(xù)高溫晴熱天氣,多地發(fā)布了高溫橙色預(yù)警

沈陽金融業(yè)擴大開放綜合試點提質(zhì)增速

記者6月25日從沈陽市金融發(fā)展局獲悉,沈陽獲批國家服務(wù)業(yè)擴大開放綜合

沈城論壇 | 做足做好服務(wù) 迎接旅游“暑期檔”

端午假期,沈陽再掀文旅高潮。“最火”五一連接“最火”端午,高漲的熱

天天滾動:沈陽工農(nóng)橋改造進展:引橋和慢行道土建工程已經(jīng)完畢

日前,在工農(nóng)橋改造工程施工現(xiàn)場,中鐵一局的工人們正在吊裝鋼梁,引橋

天天百事通!1-5月,沈陽市新落地億元以上項目533個

6月25日,記者從市商務(wù)局了解到,今年1-5月,全市新落地億元以上項目53

好萌“鴨”!中華秋沙鴨寶寶的“童年時光”

近日,琿春攝影師驅(qū)車300余公里,在吉林撫松漫江拍攝到中華秋沙鴨育嬰

二十年,煥然一新_最新

在山水田園間打造出詩意棲居民宿在鄉(xiāng)野阡陌中繪就年輕人的詩與遠方在廣

2023年吉林省高校招生政策宣講系列直播

點擊觀看→長春大學(xué)專場點擊觀看→吉林外國語大學(xué)專場點擊觀看→白城師

央地合作再結(jié)碩果 沈陽市首個百億級央地合作項目破土動工

新華網(wǎng)沈陽6月25日電(唐曉瑭丁成玉)央地攜手謀共贏,精誠合作結(jié)碩果

世界快消息!沈鐵迎來16年來最大幅度調(diào)圖 釋放客貨運列車運力

新華社沈陽6月25日電(記者丁非白)為更好滿足運力需要,中國鐵路沈陽

端午假期吉林機場集團運送旅客14.2萬人次-世界通訊

“端午節(jié)”小長假期間,吉林機場集團所屬各機場共保障航班起降1115架次

遼陽:公積金業(yè)務(wù)“不見面”辦理

日前,記者從遼陽市相關(guān)部門獲悉,為持續(xù)推進智慧化住房公積金平臺建設(shè)

天天觀察:2023浙江教育考試院高考成績查詢?nèi)肟?查詢操作圖示

2023浙江省教育考試院網(wǎng)站高考成績查詢方法①浙江省教育考試院官網(wǎng)成績

全球快報:森泰股份: 擬設(shè)立境外子公司收購境外資產(chǎn)

森泰股份(SZ301429,收盤價:元)6月25日晚間發(fā)布公告稱,根據(jù)安徽森

德新科技:子公司鋰電池裁切模具全自動潤滑裝置獲發(fā)明專利證書 天天快消息

德新科技6月25日公告,公司全資子公司東莞致宏精密模具有限公司于近日

世界速遞!韓國漁業(yè)團體集會反對核污水排海:日本怎么不自己留作農(nóng)業(yè)用水?

來源:海外網(wǎng)韓國漁業(yè)團體集會反對核污水排海(社交媒體截圖)海外網(wǎng)6

小米官方再辟謠:節(jié)日送小米禮品的都是非官方活動

每逢節(jié)日,網(wǎng)絡(luò)上總會出現(xiàn)一些免費送禮的活動,其中送小米產(chǎn)品的尤其多

古典吉他和民謠吉他區(qū)別_古典吉他和民謠吉他

你們好,最近小品發(fā)現(xiàn)有諸多的小伙伴們對于古典吉他和民謠吉他區(qū)別,古

@濟寧考生,2023山東高考分數(shù)線揭曉!一段線為443分,二段線為150分

大眾網(wǎng)記者李慧濟寧報道6月25日下午,山東省教育廳舉行2023年普通高校

信用卡逾期會有什么影響?如果信用卡已經(jīng)逾期了怎么辦呢?

信用卡逾期會有什么影響?信用卡逾期不還的影響是產(chǎn)生信用污點,信用卡逾期還款記錄會進入央行征信系統(tǒng)生成不良信用記錄;產(chǎn)生信用卡逾期滯納

如果信用卡已經(jīng)逾期了怎么辦?信用卡逾期幾年后可以消除?

如果信用卡已經(jīng)逾期了怎么辦?1、最好繼續(xù)使用這張卡逾期后,最好的辦法就是繼續(xù)使用這張卡片,用新的正常的還款記錄覆蓋原有的負面記錄,一

綜合資訊

+更多

熱點資訊

+更多
股票池是什么意思?股價上漲對上市公司有什么好處?
股票池是什么意思 ?其實股票池是基金投資對象備選庫的業(yè)內(nèi)通俗稱謂,也就是從股市中挑選出一些比較好的股票來作為基金投資的備選股。在《 [詳細]

Copyright @ 2008-2020  see-asia.cn   All Right Reserved Powered by 財經(jīng)情報網(wǎng) 版權(quán)所有

財經(jīng)情報網(wǎng)   聯(lián)系郵箱:562 66 29@qq.com

網(wǎng)站備案:滬ICP備2020036824號-12