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懷柔"人才房"搖號(hào) 150套房源僅141戶家庭具備資格

來(lái)源:北京日?qǐng)?bào)    2018-12-06 11:06:10

昨天,懷柔區(qū)住建委發(fā)布《碧桂園中心共有產(chǎn)權(quán)住房搖號(hào)公告》。這是懷柔區(qū)第一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目,首批房源僅針對(duì)符合條件的人才家庭。記者在公告中發(fā)現(xiàn),雖然此次開(kāi)放申購(gòu)的房源數(shù)量為150套,但最終通過(guò)購(gòu)房資格審核的只有141戶家庭。這也就意味著,這141戶家庭無(wú)論搖號(hào)順序如何,都能參加選房。

碧桂園中心項(xiàng)目位于北京市懷柔區(qū)懷柔鎮(zhèn)張各長(zhǎng)村,京密路與永泰街交會(huì)處東南側(cè),東至11號(hào)支路西邊線、西至規(guī)劃西路道路東側(cè)綠化帶、北至規(guī)劃二街道路南紅線、南至懷耿路道路北紅線。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約8.72萬(wàn)平方米,其中共有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積約2.42萬(wàn)平方米。

由于拿地時(shí)間較早,該項(xiàng)目最初為自住型商品房,后來(lái)轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)房。懷柔區(qū)住建委此前披露,該項(xiàng)目土地出讓交易掛牌公告中明確“將為懷柔科學(xué)城建設(shè)提供配套服務(wù)”。該項(xiàng)目的入市,也是為“三城一區(qū)”人才提供更好的住房配套服務(wù),實(shí)現(xiàn)職住平衡。

10月下旬,碧桂園中心項(xiàng)目啟動(dòng)申購(gòu)。雖然該項(xiàng)目有270套房源,但這批僅開(kāi)放150套房源。從懷柔區(qū)住建委昨天發(fā)布的公告來(lái)看,最終確認(rèn)申購(gòu)家庭約4600戶,但通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭只有141戶。

之所以有如此低的通過(guò)率,主要是因?yàn)轫?xiàng)目申購(gòu)時(shí)劃定的高門(mén)檻。根據(jù)申購(gòu)公告,這些房源全部面向懷柔科學(xué)城符合條件的人才家庭專項(xiàng)分配,實(shí)行封閉管理、循環(huán)使用。具體面向兩類人才家庭銷售:入駐懷柔科學(xué)城懷柔地塊的中科院科研院所,以及中國(guó)科學(xué)院大學(xué)雁棲湖校區(qū)工作的本市戶籍及非京籍符合條件的人才家庭;為懷柔科學(xué)城建設(shè)提供公共服務(wù)配套的部分教育、醫(yī)療系統(tǒng)工作的本市戶籍及非京籍符合條件的外派人才及自主引進(jìn)人才家庭。

申請(qǐng)人除了要滿足在本市無(wú)房等基礎(chǔ)條件外,還要有全日制本科及以上學(xué)歷或具有中級(jí)(含)以上職稱,為單位正式在編或與單位簽訂3年及以上勞動(dòng)合同;非京籍家庭在京要有穩(wěn)定就業(yè),已辦理居住證,在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿60個(gè)月,家庭成員在京均無(wú)住房,在京沒(méi)有購(gòu)房記錄,且未享受過(guò)保障性、政策性住房。

明天的搖號(hào)將產(chǎn)生這141戶家庭的選房順序。不過(guò),面對(duì)“房多人少”的情況,141戶家庭將全部可以參加選房。記者了解到,本次申購(gòu)如有剩余房源,以及其它批次的房源,將由懷柔區(qū)政府另行研究處置。

根據(jù)申購(gòu)公告,該項(xiàng)目含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)20000元/平方米,單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為65%。按照最小戶型86平方米的面積計(jì)算,購(gòu)房款需172萬(wàn)元,獲得65%的產(chǎn)權(quán)份額。

據(jù)了解,搖號(hào)結(jié)束后,參加搖號(hào)的購(gòu)房人可登錄懷柔信息網(wǎng)(http://www.bjhr.gov.cn/)查詢搖號(hào)結(jié)果。

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