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住建部:對樓市調控不力城市堅決問責

來源:北青網(wǎng)    2018-08-08 09:05:11

各地要加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃,抓緊調整住房和用地供應結構,大力發(fā)展住房租賃市場,完善和落實差別化住房信貸、稅收政策,支持合理住房消費,堅決遏制投機炒房,加強輿論引導和預期管理,持續(xù)開展房地產(chǎn)市場亂象治理專項行動,嚴厲打擊違法違規(guī)開發(fā)企業(yè)、中介機構,維護人民群眾合法權益。

本報訊(記者 朱開云)據(jù)央視新聞報道,住房和城鄉(xiāng)建設部昨日在遼寧沈陽召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會,在會上,住房城鄉(xiāng)建設部對參會各城市未來房地產(chǎn)調控工作提出了進一步要求。住建部表示,將建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系,完善對地方房地產(chǎn)調控工作的評價考核機制。要嚴格督查,對工作不力、市場波動大、未能實現(xiàn)調控目標的地方堅決問責。

住建部表示,各地要加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃,抓緊調整住房和用地供應結構,大力發(fā)展住房租賃市場,完善和落實差別化住房信貸、稅收政策,支持合理住房消費,堅決遏制投機炒房,加強輿論引導和預期管理,持續(xù)開展房地產(chǎn)市場亂象治理專項行動,嚴厲打擊違法違規(guī)開發(fā)企業(yè)、中介機構,維護人民群眾合法權益。

住建部要求各地切實做好房地產(chǎn)市場調控工作,系統(tǒng)分析當?shù)胤康禺a(chǎn)市場存在的突出問題和主要風險點,因地制宜,精準施策、綜合施策,把地方政府穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的主體責任落到實處,確保市場穩(wěn)定。住房和城鄉(xiāng)建設部將建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系,完善對地方房地產(chǎn)調控工作的評價考核機制。要嚴格督查,對工作不力、市場波動大、未能實現(xiàn)調控目標的地方堅決問責。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,從2018年5月開始,住建部主導的約談問責機制開始影響市場。啟動對12個房地產(chǎn)熱點城市的約談,并決定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。住建部的這次房地產(chǎn)工作會議內容再次明確了調控力度。

近年來的房地產(chǎn)市場調控中,明確了省級政府的主體責任和地方政府的落實責任,從而使地方政府成為因地制宜實施房地產(chǎn)科學、精準調控的主要執(zhí)行主體。住建部則負責統(tǒng)籌安排以及落實監(jiān)督,對于房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動的城市及時提示、指導,對于落實“平穩(wěn)本地房地產(chǎn)市場”任務不力的地方政府,進行約談及至按照有關程序、會同有關部門進行問責。

張大偉表示,2018年下半年,預計樓市調控力度將全面超過2018年上半年,特別是從7月初開始,多個城市開始全面加碼調控,預計樓市升級的調控政策內容將不斷出現(xiàn),而從住建部等多部門開始的政策監(jiān)管將是下半年市場的主要特征,包括市場的平穩(wěn)將在政策推動下逐漸出現(xiàn)。

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