沈陽老市委地塊更新改造即將啟動
將打造“高端城市綜合體” 預計總投資12億元
沈陽老市委地塊定位為金廊上的“高端城市綜合體”,商業(yè)比例將達六成,預計總建筑面積9.4萬平方米,總投資12億元。遼沈晚報記者 查金輝 攝
【資料圖】
此前本報曾多次報道沈陽老市委地塊規(guī)劃調整,該地塊更新改造啟動在即。老市委地塊定位為金廊上的“高端城市綜合體”,商業(yè)比例將達六成,預計總建筑面積9.4萬平方米,預計總投資12億元。
問:老市委地塊未來的整體規(guī)劃如何?
答:老市委地塊面積1.18公頃,根據(jù)沈陽市自然資源局組織編制的《老市委及周邊城市更新規(guī)劃設計方案》,老市委地塊更新改造將主要實現(xiàn)“一保留、五增加”——即保留場地東南部現(xiàn)狀林木;增加一條城市道路、一個城市綜合體、一個地下停車場、一個城市公園、一個口袋公園。根據(jù)規(guī)劃,該地塊的商業(yè)比例為59%-60%,將充分利用區(qū)域商業(yè)氛圍優(yōu)勢,以及地鐵交通樞紐優(yōu)勢,并依托地鐵交通樞紐的優(yōu)越條件,重點打造集商業(yè)、酒店、居住等功能于一體的“高端城市綜合體”。
問:規(guī)劃建設的城市道路位置如何、將有何作用?
答:按照規(guī)劃,該地塊將打通九緯路,具體為建設一條將原地塊分為南北兩個部分、向東延伸至青年大街的城市道路,形成青年大街右轉九緯路、左轉北一經街、左轉十一緯路流線,解決目前青年大街由北向東繞行過長等問題,優(yōu)化區(qū)域交通流線。
問:擬建的地下停車場位于地塊的哪個位置?
答:地下停車場擬建設在該地塊北公園地下,將最大限度增加停車位,滿足周邊人群的停車使用需求,提升街路環(huán)境品質,緩解停車難問題。
問:城市公園和口袋公園將有何特點?
答:按照規(guī)劃,該地塊將建設的城市公園將園路、鋪裝、地景、植被、廣場等元素有機銜接,做到城園一體,體現(xiàn)曲徑通幽,動靜分區(qū)。在口袋公園中,將融入歷史文化,體現(xiàn)大西邊門遺址及城郭風貌的城市印記,通過邊門文化還原渾厚的歷史情感,為市民提供一個高品質的休閑空間。遼沈晚報記者 張阿春
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