企業(yè)申請緩繳 職工逾期還貸……都有政策兜底保障
沈陽住房公積金階段性政策紅利來了
5月20日，“沈陽公積金階段性支持政策助力企業(yè)復工復產”新聞發(fā)布會召開。沈陽住房公積金管理中心出臺階段性支持政策，加大公積金貸款對開發(fā)企業(yè)的支持力度，真正解決職工剛需和改善型購房貸款需求。
實施階段性支持政策 助力復工復產
為持續(xù)發(fā)揮住房公積金保障民居、服務民生的制度作用，切實做好疫情期間住房公積金服務工作，幫助企業(yè)職工渡過難關，公積金中心在沈陽本輪疫情防控期間實施住房公積金階段性支持政策，具體包括四個方面內容：
受疫情影響的企業(yè)，可降低住房公積金繳存比例最低至5%；生產經營困難企業(yè)，可緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例最低至3%；企業(yè)申請緩繳和降比實行承諾制。降低繳存比例最低至3%政策執(zhí)行期至2022年12月31日結束。生產經營困難企業(yè)認定標準為：企業(yè)連續(xù)1年以上（含1年）虧損，職工月收入低于上一年度社會月平均工資50%。
受疫情影響的企業(yè)，按規(guī)定申請緩繳住房公積金的，2022年3月和2022年4月的公積金繳存時間連續(xù)計算，不影響該企業(yè)職工申請住房公積金貸款。
受疫情影響的職工，在2022年3月23日至2022年4月30日期間，住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不計收罰息且不影響個人征信。
受疫情影響的職工，在2022年3月23日至2022年4月30日期間，現(xiàn)金購買自住住房超過提取時限的，可延期至2022年5月31日前辦理。
據(jù)了解，4月6日起，中心開展的階段性公積金支持政策效果顯著，截至目前，累計已為631戶企業(yè)兌現(xiàn)政策金額3340萬元。降低疫情對職工使用住房公積金的沖擊影響：為13名緩繳公積金企業(yè)職工辦理貸款，涉及放貸資金515萬元；對1325戶受疫情影響不能正常還款的職工，免予逾期處理，不計罰息，不上報個人征信；為4名超過提取時限的職工辦理提取，提取公積金14.48萬元。
優(yōu)化公積金樓盤簽約流程 壓縮備案時限
商品住房下銷許，樓盤簽約即受理。一是根據(jù)《沈陽住房公積金管理中心貸款樓盤簽約備案及風險防控管理暫行辦法》，開發(fā)企業(yè)所售商品房的用途為自住住房（不含商業(yè)、非自住型公寓、寫字間），即符合沈陽住房公積金貸款條件；二是開發(fā)企業(yè)取得《商品房預（銷）售許可證》，即可申請公積金樓盤備案并與中心簽訂住房公積金貸款保證協(xié)議；三是凡在沈陽市行政區(qū)域內及沈撫示范區(qū)開發(fā)企業(yè)銷售樓盤與住房公積金簽約備案后，即可享受公積金貸款服務。
申報簽約 “一張表”，備案服務“一網(wǎng)辦”。一是住房公積金貸款樓盤簽約備案實行網(wǎng)上申報不見面辦理，簡化了原來大量受理要件，現(xiàn)僅憑《銷售許可證原件》《新建樓房門牌編號審批表原件》；登錄“沈陽公積金官網(wǎng)網(wǎng)廳”以樓棟號為單元即可進行申報。樓盤首次申報僅需網(wǎng)上填報《住房公積金貸款合作協(xié)議備案登記表》，同一樓盤再次申報新棟號，僅需網(wǎng)上填報《住房公積金貸款合作協(xié)議（新增棟號）備案登記表》，即可完成申報工作。二是住房公積金對申報簽約備案樓盤實行風險評估制度，風險評估分為三個等級，即優(yōu)質級（白名單）、正常級、風險級（黑名單）。評估為優(yōu)質級、正常級的樓盤項目予以網(wǎng)上簽約備案。三是首次簽約備案樓盤的開發(fā)企業(yè)與公積金中心簽訂《住房公積金貸款保證協(xié)議書》。
優(yōu)質樓盤“即時辦”，簽約備案“秒反饋”。對于申報要件符合要求的樓盤，公積金中心自受理之日起在規(guī)定時間內通知申請開發(fā)企業(yè)。其中，對于優(yōu)質級樓盤項目，完成簽約備案時限為即時辦理，并通過網(wǎng)絡系統(tǒng)即時向開發(fā)企業(yè)反饋備案成功信息；對于正常級樓盤項目，完成簽約備案時限為3個工作日以內；對于無法確定是否屬于風險樓盤的，應在5個工作日內完成風險評估并向開發(fā)企業(yè)反饋是否備案意見。此外，公積金中心還會在“沈陽住房公積金管理中心”微信公眾號等渠道定期發(fā)布簽約備案樓盤信息，開發(fā)企業(yè)及繳存職工可通過微信公眾號等渠道查詢相關信息。
沈陽晚報、沈報全媒體主任記者 呂佳
關鍵詞：
住房公積金
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