為著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，支持住房剛性和改善性需求，優(yōu)化房地產市場環(huán)境，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，5月20日，湘潭市印發(fā)《湘潭市進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》(以下簡稱《若干措施》)。
住房是民生大事。聚焦為購房者減輕負擔、為企業(yè)降成本，湘潭市根據國、省房地產調控政策，結合湘潭實際制定二十條措施。
金融信貸方面，根據全市房地產市場環(huán)境合理確定首付比例。個人按揭貸款放款周期縮短到3個月內。對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住宅的，金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。
公積金方面，住房公積金繳存職工在市城區(qū)購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調整為60萬元;按國家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才貸款最高限額可達80萬元。此項措施覆蓋到符合相關政策的靈活就業(yè)人員。
財政補貼方面，清理兌現歷年來已按規(guī)定申報的各類購房補貼。將以前房博會財政補貼的階段性措施轉為年度措施，按一定標準對購房人予以補貼，支持各類購房需求。
值得注意的是，《若干措施》明確將原《蓮城人才行動計劃》人才購房補貼范圍拓寬到大專畢業(yè)生，延伸到所有用人單位。全日制?？粕梢韵硎苎a貼標準為100元/平方米的購房補貼政策。同時，對當年新進入湘潭市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大專以上學歷畢業(yè)生、退役軍人、外地戶籍人口、農村戶籍人口首次購買市城區(qū)新建商品住宅，各開發(fā)企業(yè)在審核備案后可以在原規(guī)定的基礎上增加不超過5%的折扣浮動促銷，引導企業(yè)多元化銷售。
為提升企業(yè)辦事效率，《若干措施》明確提出推動新建商品房“交房即交證”“一網通辦”等工作，不斷提高政務服務效能。
據了解，這項措施自印發(fā)之日起施行，有效期1年。各縣(市)可參照執(zhí)行。市住建局相關負責人表示，下一步將加大宣傳力度，使《若干措施》更加深入人心，為房地產行業(yè)提信心、熱市場、振產業(yè)。( 鐘佳燊 譚水良)
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