近日，中冶置業(yè)集團物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“中冶物業(yè)”)北京分公司遭大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會警告，處罰事由為未按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息。北京市大興區(qū)人民政府網(wǎng)站公示了行政處罰決定書。記者查詢發(fā)現(xiàn)，中冶物業(yè)為中冶置業(yè)集團有限公司(以下簡稱“中冶置業(yè)”)旗下子公司。
依據(jù)《北京市物業(yè)管理條例》(北京市第十五屆人民代表大會常務(wù)委員會第24號)第九十四條規(guī)定，大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會作出上述警告處罰。該規(guī)定如下：違反本條例第七十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人未按照規(guī)定如實公示有關(guān)信息的，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房屋主管部門責(zé)令限期改正，給予警告;逾期不改的，處一千元以上五千元以下的罰款。
《北京市物業(yè)管理條例》第七十條：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)置公示欄，如實公示、及時更新下列信息，并且可以通過互聯(lián)網(wǎng)方式告知全體業(yè)主：一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、項目負責(zé)人的基本情況、聯(lián)系方式以及物業(yè)服務(wù)投訴電話;二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標準、收費標準和方式等;三、電梯、消防等具有專業(yè)技術(shù)要求的設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)單位名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式、維保方案和應(yīng)急處置方案等;四、上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行及物業(yè)服務(wù)項目收支情況、本年度物業(yè)服務(wù)項目收支預(yù)算;五、上一年度公共水電費用分攤情況、物業(yè)費、公共收益收支與專項維修資金使用情況;六、業(yè)主進行房屋裝飾裝修活動的情況;七、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車位、車庫的出售和出租情況;八、其他應(yīng)當(dāng)公示的信息。業(yè)主對公示內(nèi)容提出異議的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以答復(fù)。
大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會處罰決定日期為2020年5月18日;行政處罰決定書文號：京建法罰簡(興建)字[2020]第680034號。
據(jù)報道，自今年5月1日《北京市物業(yè)管理條例》實施以來，大興區(qū)住建委對全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信息“三公示”情況、貫徹《條例》情況啟動新一輪專項執(zhí)法檢查。對未依法公示信息的企業(yè)，給予警告并責(zé)令限期改正，逾期不整改的或整改不到位的，給予罰款。
2020年為大興區(qū)物業(yè)管理工作專項執(zhí)法年，大興區(qū)住建委持續(xù)開展物業(yè)管理突出問題檢查，進一步加大對物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為的處罰力度,增加巡查頻次，增強監(jiān)管力量，確保全覆蓋監(jiān)督檢查。通過落實企業(yè)約談、責(zé)令改正、行政處罰的工作機制，形成法律監(jiān)管下的震懾效力，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)履約盡責(zé)。
中冶物業(yè)北京分公司成立于2016年7月25日，其總公司為中冶物業(yè)。
中冶物業(yè)為中冶置業(yè)子公司，其股東股東結(jié)構(gòu)如下：中冶置業(yè)持股80.00%，認繳出資4000萬元;中冶華天工程技術(shù)有限公司持股20.00%，認繳出資1000萬元。
官網(wǎng)顯示，中冶置業(yè)是中冶集團房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的核心企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理兩項一級資質(zhì)。(記者 張海蛟)
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