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融創(chuàng)11月合同銷售額490億元 穩(wěn)居行業(yè)TOP4

來源:人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道    2017-12-06 15:59:42

11月30日,克而瑞發(fā)布了《2017年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜》。數(shù)據(jù)顯示,融創(chuàng)中國11月創(chuàng)下了該公司單月業(yè)績新高——合同銷售金額489.4億元。截至11月底,融創(chuàng)總計完成合同銷售金額2973.1億元,在房企銷售排行榜中名列第四。

今年以來,融創(chuàng)銷售表現(xiàn)亮眼,連續(xù)三個月單月銷售超過400億,實現(xiàn)三次排名的提升,至房企銷售榜單top4,是十強中排名上升最快的房企。

土地儲備行業(yè)前三 未來增長可期

融創(chuàng)2017年中報數(shù)據(jù)顯示,融創(chuàng)下半年預(yù)計將有超過260個項目在售,分布于北京、天津、杭州、重慶等一線、環(huán)一線和核心城市。下半年擁有的可售資源超過3800億元,而融創(chuàng)7月至11月的銷售額只消化了1600多億。這意味著,融創(chuàng)在今年最后一個月,也是房地產(chǎn)銷售的傳統(tǒng)業(yè)績“大月”,有足夠的實力繼續(xù)增長,再創(chuàng)單月業(yè)績新高,超額完成全年3000億的銷售目標(biāo)。

對此,金融機構(gòu)表示了對融創(chuàng)未來業(yè)績增長、利潤釋放的信心。來自法國巴黎銀行的最新研究報告顯示,他們預(yù)計融創(chuàng)2017年市場份額將從2016年的1.5%提升至3.1%。

強大而優(yōu)質(zhì)的“土地糧倉”,就是融創(chuàng)規(guī)模和效益全面增長的最佳保障之一。數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)前融創(chuàng)總土地儲備已達到2億平方米,位居行業(yè)前三。其中包括現(xiàn)有項目1.01億平米、萬達文旅項目4970萬平米以及一二級聯(lián)動項目約5000萬平米,位于一線、環(huán)一線和核心城市的可售貨值占比超過96%。對此,法國巴黎銀行稱,假設(shè)融創(chuàng)銷售額保持每年30%的增長,這些土地儲備可支持公司高達5年的發(fā)展。

投資美好生活 打造高端精品

融創(chuàng)中國的實力來源于戰(zhàn)略,也源自產(chǎn)品。11月5日,融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌在演講中表示:“房地產(chǎn)的下半場是中國人的美好生活”。在孫宏斌看來,中國人的美好生活是:要買到好房子,要買輛好車,要有文化、娛樂、旅游、體育、休閑,這些玩的產(chǎn)品,要有好的教育、健康、養(yǎng)老。

長期以來,融創(chuàng)都堅持專注研究好房子好產(chǎn)品。對客戶和城市的深度理解,也使融創(chuàng)開發(fā)出了“壹號院”系、“桃花源”系、“壹號院”系、“壹號”系等具備標(biāo)桿意義的高端系列產(chǎn)品。

隨著融創(chuàng)對美好生活投資的多元拓展,融創(chuàng)或?qū)⒔Y(jié)合大文娛、大健康,為業(yè)主和客戶構(gòu)建更具有想象力的生活空間。未來的融創(chuàng)式美好生活,不止是好房子,還有好的教育、交通、生活配套。

機構(gòu)一致看好 目標(biāo)價持續(xù)提升

與亮眼銷售成績同步增長的,是融創(chuàng)中國的股價。最近一年內(nèi),融創(chuàng)中國漲幅已經(jīng)突破了500%,成為港股市場中漲幅最大的房地產(chǎn)上市公司。

11月29日,瑞信發(fā)布研究報告,將融創(chuàng)中國目標(biāo)價大幅提升近300%至37.9元港幣。融創(chuàng)中國一直受到國際大行的一致看好,此前唯有瑞信堅持看空,此次一反常態(tài),大幅度提升融創(chuàng)中國目標(biāo)價,瑞信報告給出的理由是融創(chuàng)中國銷售增長潛力顯著高于同行、核心利潤預(yù)計開始大幅增長以及經(jīng)營狀況的持續(xù)改善。

融創(chuàng)近期在產(chǎn)品和業(yè)績上的優(yōu)秀表現(xiàn),讓國內(nèi)外投行券商對融創(chuàng)持續(xù)保持信心。在過去一個月內(nèi),有七家機構(gòu)先后提升了融創(chuàng)的目標(biāo)價:10月20日,野村證券將目標(biāo)價提升至48元港幣,10月24日,第一上海證券將目標(biāo)價提升至50元港幣。10月26日,德意志銀行將目標(biāo)價提升至46元港幣;11月2日海通證券將目標(biāo)價提升至50.8元港幣;11月12日摩根士丹利目標(biāo)價提升至47元港幣,11月14日農(nóng)銀國際將目標(biāo)價提升至42.2元港幣,11月17日法國巴黎銀行將目標(biāo)價提升至45.98元港幣。

關(guān)鍵詞: 銷售額 合同 行業(yè)

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