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人民網(wǎng)北京9月20日電 (孫陽(yáng))近期，共享住宿安全問(wèn)題頻發(fā)，再度引發(fā)社會(huì)對(duì)共享經(jīng)濟(jì)細(xì)分領(lǐng)域的關(guān)注與討論。如何建立適應(yīng)共享住宿新業(yè)態(tài)的監(jiān)管機(jī)制和模式、如何建立共享住宿平臺(tái)的自律機(jī)制、如何在共享住宿領(lǐng)域建立起“用戶安全至上”的保障機(jī)制等話題也從引起學(xué)界和業(yè)界的熱議。

日前，國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)中心組織召開(kāi)了“引導(dǎo)和推動(dòng)共享住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”專(zhuān)題研討會(huì)。國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心主任張新紅、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)旅游管理系主任蔡紅、北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院國(guó)際法學(xué)院申海恩副教授、中國(guó)網(wǎng)絡(luò)空間研究院信息化研究所副所長(zhǎng)劉冰、中國(guó)政法大學(xué)傳播法研究中心副主任朱巍等業(yè)內(nèi)專(zhuān)家以及共享住宿領(lǐng)域的平臺(tái)企業(yè)就行業(yè)發(fā)展與改革展開(kāi)了深入探討。

國(guó)家信息中心數(shù)據(jù)顯示，2017 我國(guó)共享住宿市場(chǎng)交易規(guī)模約 145 億元，比上年增長(zhǎng) 70.6%;參與者人數(shù)約為 7800 萬(wàn)人，其中房客約 7600 萬(wàn)人;主要共享住宿平臺(tái)的國(guó)內(nèi)房源數(shù)量約 300 萬(wàn)套。此外，2017年我國(guó)共享住宿融資額約為 5.4 億美元，比上年增長(zhǎng)約180%。

共享住宿行業(yè)高速發(fā)展的背后，住宿安全問(wèn)題、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失、住宿環(huán)境衛(wèi)生等問(wèn)題也逐漸浮出水面。

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)旅游管理系主任蔡紅認(rèn)為，雖然共享住宿應(yīng)該凸顯個(gè)性化，但服務(wù)、安全等方面還是需要制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。“現(xiàn)在共享住宿領(lǐng)域大多采用C2C的模式，短租平臺(tái)承擔(dān)的是房東房客聯(lián)系的紐帶，并沒(méi)有直接控制房源，所以對(duì)房源設(shè)施設(shè)備的安全管理仍然有待于加強(qiáng)。”蔡紅表示。

對(duì)于共享住宿業(yè)的安全問(wèn)題，相關(guān)平臺(tái)企業(yè)則表示安全是共享住宿的底線，目前用戶信息查驗(yàn)審核、入住安全保障、信息數(shù)據(jù)共享、推廣人臉識(shí)別、指紋識(shí)別等智能入住系統(tǒng)及設(shè)備的應(yīng)用正在推進(jìn)。

與此同時(shí)，共享住宿在實(shí)際推進(jìn)的過(guò)程中也遭遇了“野蠻生長(zhǎng)”的陣痛。今年6月1日，日本政府突然發(fā)布緊急通知，要求所有短租平臺(tái)取消截至當(dāng)日未添加備案號(hào)碼房源的尚未入住的預(yù)訂。

7月31日，成都成華區(qū)萬(wàn)年派出所發(fā)出通知，由于涉嫌住改商，并違反《治安管理處罰法》和《四川省旅店業(yè)治安管理辦法》，對(duì)萬(wàn)年場(chǎng)附近觀城小區(qū)12棟住宅不同樓層的7家民宿進(jìn)行了通報(bào)，并給予取締處理。據(jù)媒體報(bào)道，成都已經(jīng)有不少小區(qū)明確禁止民宿進(jìn)入。

對(duì)此，中國(guó)政法大學(xué)傳播法研究中心副主任朱巍認(rèn)為，共享住宿一定要區(qū)分經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性。“民宿和共享經(jīng)濟(jì)不完全是一回事，經(jīng)營(yíng)性的民宿和非經(jīng)營(yíng)性的民宿有區(qū)別，經(jīng)營(yíng)性的民宿需要資質(zhì)門(mén)檻審核，非經(jīng)營(yíng)性的民宿是分享經(jīng)濟(jì)，分享經(jīng)濟(jì)本身是民事行為，既然是民事行為商業(yè)的門(mén)檻可能沒(méi)有必要。”朱巍表示。

北京師范大學(xué)中國(guó)綠色發(fā)展協(xié)同創(chuàng)新中心執(zhí)行副主任張九天則認(rèn)為，隨著共享住宿的發(fā)展，其參與主體變得比較復(fù)雜和多元化，必須進(jìn)行準(zhǔn)確的界定。“我們的經(jīng)營(yíng)主體，以前一開(kāi)始的時(shí)候說(shuō)共享住宿，當(dāng)時(shí)理解的就是個(gè)人房子，現(xiàn)在很多租房子來(lái)上平臺(tái)的，還有一些房地產(chǎn)商也轉(zhuǎn)型做，他們的出發(fā)點(diǎn)和利益訴求基本方向是一致的，但是還是有很多細(xì)微的差別。把共享住宿范圍界定清楚，對(duì)于行業(yè)發(fā)展是至關(guān)重要的。”張九天認(rèn)為。

不少專(zhuān)家認(rèn)為，目前共享住宿行業(yè)存在的矛盾和問(wèn)題需要平臺(tái)、政府、用戶以及各相關(guān)主體共同參與解決。

而針對(duì)傳統(tǒng)的酒店管理的前置審批許可的管理模式，專(zhuān)家們認(rèn)為，共享住宿很難照搬套用，而《物權(quán)法》中有關(guān)規(guī)定如若套用在共享住宿領(lǐng)域，從民宿經(jīng)營(yíng)者角度操作執(zhí)行難度極大，不利于行業(yè)發(fā)展。對(duì)于可能出臺(tái)的相應(yīng)民宿管理法規(guī)條例，如若監(jiān)管能力匹配不上，反而會(huì)提高監(jiān)管成本，對(duì)行業(yè)良性發(fā)展反而會(huì)起到限制作用，專(zhuān)家建議應(yīng)該在事中事后監(jiān)管方面投入更多資源，更多吸納行業(yè)參與主體參與到相關(guān)法律法規(guī)制訂中，結(jié)合共享住宿業(yè)態(tài)特征出臺(tái)相應(yīng)政策。

國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心主任張新紅認(rèn)為，在行業(yè)自律方面，各企業(yè)要把安全問(wèn)題作為底線。在具體做法上，除了認(rèn)知，在技術(shù)上及團(tuán)隊(duì)建設(shè)上要有一整套可以解決問(wèn)題的機(jī)制，與政府的監(jiān)管部門(mén)、執(zhí)法部門(mén)之間的聯(lián)動(dòng)要形成一套機(jī)制。

據(jù)了解，為了推進(jìn)行業(yè)自律、規(guī)范行業(yè)發(fā)展，共享住宿專(zhuān)委會(huì)正在與相關(guān)企業(yè)共同研究制訂共享住宿的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞： 業(yè)界 模式 行業(yè)